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项目编号: JSCQ2020024-1
挂牌价格:
联系方式
联系人: 郜先生
联系电话: 025-83163361
挂牌信息
成交公告

---RT地产江苏商业地产项目火热招租---

【万众瞩目,虚席以待,与您携手,再创辉煌】

一、租赁标的

(一)标的情况

江苏省内徐州(1)、苏州(1)合计2个资产包, 2处房产,对外火热招租中。


序号

资产包

详细地址

土地面积

(㎡)

房屋面积

(㎡)

租赁期限

年租金底价

(万元)

招租业态

建筑结构

租金缴纳方式

竞价保证金

(万元)

租金递增方式

1

资产包1

江苏省徐州市泉山区文亭街8

1933.60

8088.00

5

302.00

酒店

钢混

按年支付

30.2

每年2.2%

2

资产包2

江苏省苏州市姑苏区广济南路159

8743.00

22168.70

5

1,277.00

商业

砖混

按年支付

127.7

每年2.2%

注:1.在上述列表中竞价招租房地产的水、电、消防以现状为准,竞得人竞得后须自行改造至符合国家现行安全和消防标准,并承担装修改造等相关费用。

2.上述列表中竞价招租房地产,未经允许不得擅自转租。

3.上述列表中竞价招租房地产,不接受联合体竞价申请。

 

资产包1

该房地产位于江苏省徐州市泉山区文亭街8号,宗地四至:东邻文亭金座,中山北路、南临文亭街、西邻市信用联社、北邻成功大厦。

房产综合用房总层数8层,钢混结构,建筑时间为20126月,建筑面积为8,088.00平方米,土地使用权面积1,933.60平方米。房屋建(构)筑物保养良好,使用状况正常。

 

 

 

资产包2

该房地产位于江苏省苏州市姑苏区广济南路159号。建筑面积为22,168.70平方米,总计2项房屋建筑物,使用权面积8,743.06平方米。

建筑物序号2“开闭所”系建筑物序号1“华润超级市场”配套用房,不对外出租,故本次不单独考虑租金,而建筑物序号l“华润超级市场”拟用于出租的用途为商业。

 

 

 

 

 

 

 

 

(二)承租人要求


1.具有独立承担民事责任的能力的企业(不包含个体工商户和自然人,不包含外资、港澳台独资、控股企业);


2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,近三年持续实现营利(经第三方会计师事务所独立审计),在经营活动中无重大违法记录,企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;


3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(竞价日前12个月纳税记录);


4.未列入失信企业名单,提供无犯罪记录证明;


5.未曾有拖欠租金法律诉讼;


6.须有出租物业确定业态经营成功案例。

 

二、租赁建议


(一)租赁用途

根据租赁标的所处区位、建筑规模、结构条件和周边市场情况,建议:

资产包1:用作酒店等用途;

资产包2:用作商业等用途;

不得经营负面清单项目,具体见相关招租竞价文件说明。

 

二)履约保证金

租赁标的年租金的百分之二十五。


(三)交付状态

标的物按照现状交付,在上述列表中竞价招租房地产的水、电、消防以现状为准,竞得人竞得后须自行改造至符合国家现行安全和消防标准,并承担装修改造等相关费用。

 

三、招租方式

资产包12拟以公开竞价招租方式进行。

 

四、联系方式

 

江苏省产权交易所有限公司

地址:南京市鼓楼区山西路128号和泰大厦2907

联系人:郜先生

咨询电话:025-83163361

 

招租人:RT地产(江苏)有限责任公司

 址: 南京市秦淮区御道街58-1

联系人:冯经理

项目情况咨询:18962092428

 

代理机构名称:安徽省招标集团股份有限公司

  址:合肥市包河区包河大道236

地址:合肥市包河区包河大道236号安徽省招标集团大厦

联系人:钱佩伦、杨子

  话:0551-6222004918855165680(钱)、18655753030(杨)

 

 

 

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