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项目编号: JSCQ2020032-1
挂牌价格:
联系方式
联系人: 郜先生
联系电话: 025-83163361
挂牌信息
成交公告

项目编号: 0747-2060SCCJS286/01-06 

 

1. 招租条件


中化商务有限公司(招租代理机构)受融通农业发展(南京)有限责任公司(招租人)的委托,就如下项目采用竞价方式进行招租,欢迎符合本项目资格条件的竞拍人参与报价。 

 

2. 项目概况与招租范围


01包:(南京西村靶场路15号和中心路4号) 

 

2.1项目位置及面积:项目位于南京市江宁区麒麟门西村养殖场靶场路15号和中心路4号,由直管江南基地具体管理,原项目业态为办公及堆场,拟租赁面积16185.4㎡,其中建筑面积340㎡,场地面积15845.4㎡。目前处于闲置状态。 


2.2场地用途:硬化地面(用于堆放、仓储等)。     


2.3租赁期限:合同签订之日起3年。 


2.4租金底价:51.19万元/年,(第一年度)。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3% 


02包:(南京西村靶场路17号) 


2.1项目位置及面积:项目位于南京市江宁区麒麟门西村养殖场靶场路17号,由直管江南基地具体管理,原项目业态为堆场,拟租赁面积5672.07㎡。目前处于闲置状态。 


2.2场地用途:硬化地面(用于堆放、仓储等)。     


2.3租赁期限:合同签订之日起3年。 


2.4租金底价:15.79万元/年,(第一年度)。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3% 


03包:(南京西村香精厂(中心路3号)) 


2.1项目位置及面积:项目位于南京市江宁区麒麟门西村养殖场中心路3号,由直管江南基地具体管理,原项目业态为仓房,拟租赁面积960㎡。目前处于闲置状态。 


2.2场地用途:仓储、厂房用地    


2.3租赁期限:合同签订之日起5年。 


2.4租金底价:17.68万元/年,(第一年度)。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3% 


04包:(南京西村中心路5号) 


2.1项目位置及面积:项目位于南京市江宁区麒麟门西村养殖场中心路5号,由直管江南基地具体管理,原项目业态为堆场,拟租赁面积3218.5㎡。目前处于闲置状态。 


2.2场地用途:硬化地面(用于堆放、仓储等)。     


2.3租赁期限:合同签订之日起3年。 


2.4租金底价:9.19万元/年,(第一年度)。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3% 


05包:(南京西村四期/五期库房及附属) 


2.1项目位置及面积:位于江苏省南京市江宁区麒麟门西村养殖场靶场路 5 号,拟租赁面积16898㎡(建筑面积)。目前处于闲置状态。 


2.2场地用途:仓储、厂房、培训学校、专业市场。   


2.3租赁期限:合同签订之日起5年。 


2.4租金底价:431.74万元/年,(第一年度)。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3% 


06包:(南京江宁区西村中心路培训学校) 


2.1项目位置及面积:位于江苏省南京市江宁区麒麟门西村养殖场中心路 4-2,拟租赁面积7133㎡,其中建筑面积3364.45㎡,场地面积3768.55㎡。 


2.2场地用途:仓储、厂房、培训学校。  


2.3租赁期限:合同签订之日起5年。 


2.4租金底价:66.26万元/年,(第一年度)。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3% 


2.5其他情况:租赁标的内的相关设施,中标后承租方可免费使用,若由承租方使用造成的相关设施损坏,由承租方负责维修,相关费用由承租方自行承担。 


2.6现场实地勘察联系人:张启东,电话:18951011620招租人对此项目招租资产的描述依据为军队历史数据和经验数据,可能与资产的实际情况存在一定偏差,竞拍人须自行与招租方联系进行现场勘察,填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞拍。

 

3. 竞拍人资格要求


3.1竞拍人必须是政府、企事业单位、社会团体、自然人等非境外独资主体。(自然人须为非境外人士)。法人主体及个体工商户需要提供加盖公章的营业执照复印件。 


3.2竞拍人在经营活动中没有重大违法记录,须提供承诺函。 


3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体,不得同时参加同一包的竞拍活动。 


3.4竞拍人及其法定代表人或大股东不得为失信被执行人,竞拍人自行通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询。若为失信被执行人不得参与此次竞价;企业核查路径:信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入竞拍单位名称—点击查询;法定代表人核查路径:信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉,没有找到您搜索数据”,并将网站查询截图(加盖公章)附于竞拍文件中。 


3.5竞拍人在南京区域公司辖区内,原则上最多可承租三个标段的非农设施,同等条件下优先支持租赁相邻多个标段的企业; 


3.6 竞拍人在取得中拍权后,原则上不得对租赁标的进行转租、转包。 


3.7竞拍人须自行与招租方联系进行现场勘察,填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞拍。 

 

3.8竞拍人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国兵器电子商务平台线上竞价程序,填写竞价文件中的《竞拍线上参与承诺书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞拍。 


3.9竞拍人在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策,不得影响部队工作、生活秩序和有损军队形象(需在承诺中标明)。 


3.10竞拍人若涉及特种行业经营的,需提供特种行业经营许可证照及近3个月的银行资信证明。 


3.11 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的,须额外缴纳不少于成交首年租金5%的金额作为资产恢复保证金。 


3.12竞拍人必须向招租代理机构购买竞价文件,否则无资格参加本次竞价。 


3.13本项目不接受联合体。 


3.14法律、行政法规规定的其他条件。 

 

4. 竞价报名时间

4.1竞价报名时间:20207 15143020208517:00,在阳光七采电子商务平台(https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do)上报名。 


4.2 竞价文件售价:人民币300/本,售后不退。 


4.3 竞价文件获取联系人及联系电话:联系人:王译萱,联系电话:025-89669603,邮箱:wangyixuan06@sinochem.com 


4.4资格审查文件提交截止时间:2020 8 610:00竞拍人在资格审查文件提交截止时间之后提交的资格审查文件一律不予接收。 

资格审查文件提交方式:现场提交资格审查文件纸质版+阳光七采电子商务平台上传资格审查文件电子版。如电子版和纸质版不一致,以纸质版为准。 

资格审查文件提交地点:南京市建邺区白龙江东街19号舜禹大厦16C第一会议室。 

资格审查文件内容:详见招租竞价文件第五章“资格审查文件格式”,竞拍人应严格按照第五章“资格审查文件格式”制作资格审查资料,否则有可能导致资格审查不通过。竞拍人应将资格审查文件装订成册,胶装后密封在一个信封袋中。信封袋表面应注明项目名称、项目编号、竞拍人全称和提交日期。 

 注:只有报名成功并通过资格审查后,竞拍人才有资格在阳光七采电子商务平台上提交竞拍保证金并参与后续竞价。 


4.5 合格的意向竞拍人少于3家时则本次竞价活动自动终止。 

  

5. 竞价时间、网站和加价原则


5.1竞价时间:20208714:00-15:00常规竞价时长:55分钟,限时竞价时长:5分钟。 


5.2竞价网站:阳光七采电子商务平台,网址:https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do 


5.3加价原则:总价加价。年租金底价小于人民币30万元的,每次加价幅度为1000/年;年租金底价大于等于人民币30万元且小于100万元的,每次加价幅度为5000/年;年租金底价大于等于人民币100万元且小于500万元的,每次加价幅度为10000/年;年租金底价大于等于人民币500万元的,每次加价幅度为50000/年。 

 

6. 其他公告内容


6.1本次竞价公告招租人将在阳光七采电子商务平台(https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do)发布并视情在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、土流网(https://www.tuliu.com/)、江苏省产权交易所、“58同城”上发布。 


6.2本项目竞价结果将在竞价结束后2日内于阳光七采电子商务平台(https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上公布,并以此为准,公示时间为3日。 

 

7. 联系方式


招租人: 


1、融通农业发展(南京)有限责任公司直管江南基地 

地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼 

联系人:邹胜德 

电话:15851823999 


2、融通农业发展(南京)有限责任公司 

地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼 

联系人:仇俊彦 

电话:18955107022 


3、招租代理机构:中化商务有限公司 

地址:南京市建邺区白龙江东街19号舜禹大厦16C 

邮编:210019 

联系人:张彦 

电话:025-89669602 

传真:025-89669612 

电子邮件:zhangyan71@sinochem.com 


4、质疑电话:融通农业发展(南京)有限责任公司 

地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼 

联系人:洪冰清 

电话:18251841288 

电子邮件:2357287565@qq.com 


5、投诉电话:中国融通农业发展集团有限公司 

联系人:徐云飞 

电话:010-56897094 

电子邮件:xuyunfei@crta.ltd 

  

  

  

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