挂牌信息
成交公告
1. 招租条件
融通农业发展（南京）有限责任公司就如下项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞拍人参与报价。
2. 项目概况与招租范围
2.1项目位置及面积：详见招租计划情况表。
2.2场地用途：详见招租计划情况表。
2.3租赁期限：详见招租计划情况表。
2.4租金底价：详见招租计划情况表。租金自合同满一年起每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增【3】%，年租金缴纳按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金后，方可交付承租人使用。
2.5其他情况：租赁标的内的相关设施，中拍后承租方可免费使用，若由承租方使用造成的相关设施损坏，由承租方负责维修，相关费用由承租方自行承担。
2.6现场实地勘察联系人：详见招租计划情况表，招租人对此项目招租资产的描述依据为军队历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞拍人须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》并在报价前提交，否则无资格参加本次竞拍。
3. 竞价方资格要求
3.1竞价方应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。法人主体及个体工商户需要提供加盖公章的营业执照复印件；
3.2本次竞价允许自然人（须为非境外人士）参与；
3.3竞价方在经营活动中没有重大违法记录，须提供承诺函；
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动；
3.5竞价方及其法定代表人或大股东不得为失信被执行人，竞价方自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询。若为失信被执行人不得参与此次竞价；企业核查路径：信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入竞价单位名称—点击查询；法定代表人核查路径：信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”，并将网站查询截图（加盖公章）附于竞价文件中。
3.6竞价方在南京区域公司辖区内，原则上最多可承租三个标段的非农设施，同等条件下优先支持租赁相邻多个标段的企业；
3.7 竞价方在取得成交资格后，原则上不得对租赁标的进行转租、转包；
3.8竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》并在报价前提交，否则无资格参加本次竞价；
3.9竞价方在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国兵器电子商务平台线上竞价程序，填写竞价文件中的《竞价线上参与承诺书》并在报价前提交，否则无资格参加本次竞价。
3.10竞价方在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响部队工作、生活秩序和有损军队形象（需在承诺中标明）；
3.11竞价方若涉及特种行业经营的，需提供特种行业经营许可证照及近3个月的银行资信证明。
3.12 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成交首年租金5%的金额作为资产恢复保证金；
3.13竞价方必须向咨询服务机构购买竞价文件，否则无资格参加本次竞价；
3.14本项目不接受联合体；
3.15法律、行政法规规定的其他条件。
4.竞价报名时间
4.1竞价报名时间：2020年8月17日至2020年9月6日，在阳光七采电子商务平台（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）上报名。
4.2 竞价文件售价：人民币300元/本，售后不退。
4.3 竞价文件获取联系人及联系电话：联系人：于经理，联系电话：15801496704，邮箱：guoxinzhaobiaobq@163.com。
4.4资格审查文件提交截止时间：2020年9月6日17：00时，竞价方在资格审查文件提交截止时间之后提交的资格审查文件一律不予接收。
资格审查文件提交方式：阳光七采电子商务平台上传资格审查文件电子版。
资格审查文件内容：详见招租竞价文件第五章“资格审查文件格式”，竞价方应严格按照第五章“资格审查文件格式”制作资格审查资料，否则有可能导致资格审查不通过。
注：只有报名成功并通过资格审查后，竞价方才有资格在阳光七采电子商务平台上提交竞价招租保证金并参与后续竞价。
4.5本项目设置了最少参与人数，标段1-7、11-12不得少于5家，其余6个标段不得少于3家。即竞价过程中，如参与出价的竞价人数少于最少参与人数，则本项目竞价场次终止。
5.竞价时间、网站和加价原则
5.1竞价时间：竞价时间：2020年9月8日14：00-15：00
常规竞价：55分钟（2020年9月8日14：00-14：55）
限时竞价：5分钟，竞价结束时间前的限时竞价时长内，每当有买方报价时，倒计时都会刷新成原限时长结束时间前的限时竞价时长内，每当有买方报价时，倒计时都会刷新成原限时长内最后5分钟进入限时竞价阶段，即从14:55开始进行限时竞价。一进入限时竞价阶段，即开始“5分钟”倒计时，如有竞价方报价，倒计时时间自动重置顺延5分钟，若5分钟限时内无人再次竞价，限时倒计时即截止，当前报价者即为成交竞价方；若限时竞价阶段内无人报价，则常规竞价时间内报价最高者即为成交竞价方。
5.2竞价网站：阳光七采电子商务平台，网址：https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do。
5.3加价原则：总价加价。年租金底价小于人民币30万元的，每次加价幅度为1000元/年；年租金底价大于等于人民币30万元且小于100万元的，每次加价幅度为5000元/年；年租金底价大于等于人民币100万元且小于500万元的，每次加价幅度为10000元/年；年租金底价大于等于人民币500万元的，每次加价幅度为50000元/年。
6.公告发布媒介
6.1本次竞价公告在中国兵器工业集团公司采购电子商务平台发布，通过“废旧物资处置-租赁服务”内查看。（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），
6.2本项目视情形在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、土流网（https://www.tuliu.com/）、江苏省产权交易所、“58同城”上发布。
7.联系方式
7.1招租人：
融通农业发展（南京）有限责任公司
地址：江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼
联系人：祖迪
电话：18602510733
7.2基地管理公司：详见招租计划情况表
7.3咨询服务机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
联系人：于经理
联系电话158014967004
7.4质疑电话
融通农业发展（南京）有限责任公司
地址：江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼
联系人：洪冰清
电话：18251841288
电子邮件：2357287565@qq.com
7.5投诉电话
中国融通农业发展集团有限公司
联系人：徐云飞
电话：010-56897094
电子邮件：xuyunfei@crta.ltd
附件：详见招租计划情况表
|
序号 |
标段名称 |
建筑面积（㎡） |
场地面积 （㎡） |
租赁面积 |
使用用途 |
租赁 年限(年) |
租金 （万元/年） |
竞价 家数 不少于 |
竞价 保证金（元） |
联系人 |
联系方式 |
说明 |
基地管理公司 |
|
1 |
南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路院落 |
982 |
15930.5 |
16912.5 |
仓储、厂房设施 |
5 |
60 |
5 |
150000 |
李治国 |
18951000772 |
南京市浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路，由直管江北基地具体管理，原项目业态为仓房及晒场。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司直管江北基地 地址：江苏省南京市浦口区104国道花旗汽配城对面部队基地 联系人：杜夕朝 电话：13705158048 |
|
2 |
南京浦口区G104(浦泗路)东侧空地（吉途市场内） |
/ |
34327 |
34327 |
硬化地面 |
3 |
103 |
5 |
257500 |
李治国 |
18951000772 |
项目位于南京市浦口区G104(浦泗路)东侧吉途市场东北区域，由直管江北基地具体管理，原项目业态为半硬化场地。 |
|
|
3 |
南京浦口区G104(浦泗路)西侧原铁渣球厂院落 |
441 |
10664.5 |
11105.5 |
仓储、厂房设施 |
5 |
36 |
5 |
90000 |
李治国 |
18951000772 |
项目位于南京浦口区G104(浦泗路)西侧，由直管江北基地具体管理，原项目业态为铁渣球厂。 |
|
|
4 |
南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路原饲料厂 |
2409 |
3645 |
6054 |
仓储、厂房设施 |
5 |
33 |
5 |
82500 |
李治国 |
18951000772 |
项目位于南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路，由直管江北基地具体管理，原项目业态为饲料厂、鱼药厂和水泥板堆场。 |
|
|
5 |
南京江北新区马汊河基地军6/军7/军8仓库 |
1432.25 |
1125 |
2557.25 |
仓储、厂房设施 |
5 |
25 |
5 |
62500 |
苏叶瑜 |
15261811888 |
项目位于南京江北新区兴业路，由直管江北基地具体管理，原项目业态为仓房和水泥硬化场地。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司直管江北基地 地址：江苏省南京市浦口区104国道花旗汽配城对面部队基地 联系人：杜夕朝 电话：13705158048 |
|
6 |
南京市江北新区兴业路集体宿舍 |
330 |
/ |
330 |
仓储设施、住宅 |
3 |
2.93 |
5 |
7325 |
苏叶瑜 |
15261811888 |
项目位于南京市江北新区兴业路，由直管江北基地具体管理，原项目业态为空闲房屋。 |
|
|
7 |
南京市江北新区兴业路老办公楼 |
720 |
/ |
720 |
写字楼 |
5 |
10 |
5 |
25000 |
苏叶瑜 |
15261811888 |
项目位于南京市江北新区兴业路，由直管江北基地具体管理，原项目业态为基地办公楼。 |
|
|
8 |
安徽省马鞍山市博望区新市镇新河村澄釜路仓房 |
630 |
855 |
1485 |
仓储、厂房设施 |
5 |
2.12 |
3 |
5300 |
刘国涛 |
18156886358 |
项目位于安徽省马鞍山市博望区新市镇新河村澄釜路，由直管马鞍山基地具体管理。原项目业态为谷物仓房和堆场。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司直管马鞍山基地 地址：安徽省马鞍山市博望区新市镇新河村黄益自然村 联系人：杨仕军 电话：13601461999 |
|
9 |
盐城市射阳县合德镇解放南路沿街商铺 |
1200 |
/ |
1200 |
商铺 |
5 |
16.88 |
3 |
42200 |
刘杰 |
13921812217 |
项目位于盐城市射阳县合德镇解放南路255号，由连云港基地管理公司具体管理，原项目业态为门面房。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司连云港基地管理公司 地址：江苏省盐城市射阳县解放路世贸广场东2门 联系人：张世全 电话：18951015202 |
|
10 |
盐城市射阳县基地国道旁原饲料厂 |
2780 |
42939 |
45719 |
仓储、厂房设施 |
5 |
22 |
3 |
55000 |
刘杰 |
13921812217 |
项目位于盐城市射阳县临海镇金海村，由连云港基地管理公司具体管理，原项目业态为饲料厂。 |
|
|
11 |
南京西村靶场路9号后院及鱼塘 |
450 |
4632.17 |
5082.17 |
特色农旅 |
5 |
10 |
5 |
25000 |
张启东 |
18951011620 |
项目位于南京市江宁区麒麟门西村养殖场靶场路9号西侧，由直管江南基地具体管理，原项目业态为农家乐。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司直管江南基地 地址：江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼 联系人：邹胜德 电话：15851823999 |
|
12 |
南京西村五号路10号 |
1618 |
/ |
1618 |
仓储、厂房设施 |
5 |
25.45 |
5 |
63625 |
张启东 |
18951011620 |
项目位于南京市江宁区麒麟门西村养殖场五号路10号，由直管江南基地具体管理，原项目业态为仓储。 |
|
|
13 |
安徽省巢湖市卧牛山街道伍贾社区营区 |
9292.98 |
96967.75 |
106260.73 |
教育培训用地、特色农旅 |
5 |
75.88 |
3 |
189700 |
杜子豪 |
18651898358 |
项目位于安徽省巢湖市卧牛山街道伍贾社区，原项目业态为部队营房。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司滁州基地管理公司 地址：滁州市全椒县武岗镇荒草圩村 联系人：卢文军 电话：16655104888 |
|
14 |
淮安市金湖县运西招待所及蔬菜大棚 |
2295 |
21125 |
23420 |
教育培训用地、特色农旅 |
5 |
26 |
3 |
65000 |
贺寄华 |
19105178906 |
项目位于淮安市金湖县黎城镇利农南路279号，由连云港基地管理公司具体管理，原项目业态为招待所、办公楼和蔬菜大棚。 |
融通农业发展（南京）有限责任公司连云港基地管理公司 地址：江苏省淮安市金湖县黎城镇利农南路279号 联系人：张世全 电话：18951015202 |
|
15 |
淮安市金湖县运西原酒厂 |
6839.25 |
/ |
6839.25 |
仓储、厂房设施 |
5 |
20 |
3 |
50000 |
贺寄华 |
19105178906 |
项目位于淮安市金湖县黎城镇利农南路279号，由连云港基地管理公司具体管理，原项目业态为酒厂。 |
附件：