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项目编号: JSCQ2020048-1
挂牌价格:
联系方式
联系人: 郜先生
联系电话: 025-83163361
挂牌信息
成交公告

1.招租条件 

融通农业发展(南京)有限责任公司就如下项目采用公开竞价方式进行招租,欢迎符合本项目资格条件的竞价方参与报价。 

2.项目概况与招租范围 

标段 

标段名称 

项目位置 

使用用途 

建筑面积(㎡) 

场地面积(㎡) 

租赁面积 

(㎡) 

年租金底价 

(元) 

年度金递增比例 

通过资格审查人数不少于(家) 

竞价保证金金额 

(元) 

1 

南京江北新区马汊河基地军6/7/8仓库 

南京江北新区兴业路 

非农设施-工业用地-仓储、厂房用地 

1432.25 

  

1125 

2557.25 

250000 

3% 

5 

62500 

2 

淮安市金湖县运西原酒厂 

淮安市金湖县黎城镇利农南路279 

非农设施-工业用地-仓储、厂房用地 

6839.25 

/ 

6839.25 

200000 

3% 

3 

50000 

3 

南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路原饲料厂 

南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路 

非农设施-工业用地-仓储、厂房用地 

2409 

3645 

6054 

330000 

3% 

5 

82500 

  

2.1 年租金缴纳按“先付款后交付”原则,招租人及时足额收取租金和履约保证金后,方可交付承租方使用。 

2.2其他情况:租赁标的内的相关设施,成交竞价方(承租方)可免费使用,若由承租方使用造成的相关设施损坏,由承租方负责维修,相关费用由承租方自行承担。 

2.3  关于使用用途说明: 

①非农设施—工业用地—仓储用地:指仓储物流建筑物占地面积以及周边配套场地面积。主要包含:贮存金属材料、建筑材料、矿石、机械产品、车辆、 油类、化工原料、木材及其制品、粮食、日用百货、化妆品、食品、普通货物、植物、酒、饮料、茶具、药品、饲料、其他。 

②非农设施—工业用地—厂房用地:指用于生产加工的建筑物占地面积及周边配套场地面积。主要包含:大米加工、淀粉加工、谷物加工、白酒加工、有机菌肥加工、屠宰及肉类加工、饲料加工、食品加工木材加工、家具制造、造纸和纸制品加工、化工制品加工、制药、农药制造、化学纤维制造、橡胶和塑料制品、水泥石灰石膏及相关制品制造、石材加工、建筑材料制造、玻璃及玻璃制品制造、陶瓷制品制造、金属铸造、机械和设备修理、造酒、制鞋、饮料制造、茶制造、纺织制造、工业大麻加工、文娱用品加工、医药制造、汽车制造、皮革皮毛羽毛及其制品制造、石墨及其他非金属矿物制品制造、其他。 

2.3招租人对此项目招租资产的描述依据为军队历史数据和经验数据,可能与资产的实际情况存在一定偏差,竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察,填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞价。 

3.竞价方资格要求 

3.1本次竞价允许自然人(须为非境外人士)参与;自然人承租人可于2021111日开始在中国融通电子商务平台进行注册。在此之前,自然人请自行下载并查阅竞价文件,提前准备相关手续。 

3.2竞价方应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体。 

法人主体及个体工商户需要提供加盖公章的营业执照复印件; 

自然人需提供个人身份证复印件并签名按手印; 

3.3竞价方在经营活动中没有重大违法记录,须提供承诺函;(自然人不受用此条) 

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体,不得同时参加同一包的竞价活动;(自然人不受用此条) 

3.5竞价方及其法定代表人或大股东不得为失信被执行人,竞价方自行通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询。若为失信被执行人不得参与此次竞价;企业核查路径:信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入竞价单位名称—点击查询;法定代表人/自然人核查路径:信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人/自然人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉,没有找到您搜索数据”,并将网站查询截图(加盖公章)附于竞价文件中。 

3.6竞价方在南京区域公司辖区内,原则上最多可承租三个标段的非农设施,同等条件下优先支持租赁相邻多个标段的企业; 

3.7 竞价方在取得成交资格后,原则上不得对租赁标的进行转租、转包; 

3.8竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察,填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞价; 

3.9竞价方在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价程序,填写竞价文件中的《竞价线上参与承诺书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞价。 

3.10竞价方在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策,不得影响部队工作、生活秩序和有损军队形象(需在承诺中标明); 

3.11竞价方若涉及特种行业经营的,需提供特种行业经营许可证照及近3个月的银行资信证明。 

3.12 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的,须额外缴纳不少于成交首年租金5%的金额作为资产恢复保证金; 

3.13竞价方需在中国融通电子商务平台上注册报名,自行下载竞价文件,并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件,在资格审查文件递交截止时间前上传至中国融通电子商务平台,否则无资格参加本次竞价; 

3.14本项目不接受联合体; 

3.15法律、行政法规规定的其他条件。 

4.竞价文件的获取 

4.1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn),竞价方在平台完成注册后,报名时间:202012311700分至20211201700分(北京时间)请登录中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件。 

4.2.注册流程:点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。 

4.3本项目设置了最少参与人数。即通过资格审查并缴纳竞价保证金的人数少于规定人数(详见附表1),则本项目竞价场次终止。 

5.报名审核 

5.1.竞价方须在20211241700分(北京时间)前在中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn)上传资格审核文件(资格审核文件以签字盖章后的PDF格式上传),待招租方审核通过后缴纳足额竞价保证金,方可进行竞价; 

5.2.竞价方未按竞价文件规定时间上传的资格证明文件,视为放弃报名,未通过资格审核的竞价方不具有竞价资格; 

注:竞价方根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。 

6.竞价保证金 

保证金缴纳账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。 

6.1.竞价人应在202112717:00(北京时间)之前缴纳足额竞价保证金(以电商平台确认到账为准)。 

6.2.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。 

6.3.未成交人的竞价保证金,可在确定成交人之日起十五个工作日内原路退回。 

6.4.竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还: 

(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的; 

(二)不付款或者未按期付清款项的; 

(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的; 

(四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的; 

(五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。 

7.竞价时间 

20211281000分至20211281100分。 

8.加价原则 

总价加价。年租金底价小于人民币30万元的,每次加价幅度为1000/年;年租金底价大于等于人民币30万元且小于100万元的,每次加价幅度为5000/年;年租金底价大于等于人民币100万元且小于500万元的,每次加价幅度为10000/年;年租金底价大于等于人民币500万元的,每次加价幅度为50000/年。 

9.发布媒介 

9.1本次公告在中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn/)及中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn/)上发布。 

9.2本项目视情形在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、土流网(https://www.tuliu.com/)、江苏省产权交易所、“58同城”上发布。 

10.其他 

竞价方在竞价过程中对中国融通电子商务平台操作和使用有疑问的,请联系“电子商务平台”客服,联系电话:400-698-6988(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。 

11.联系方式 

11.1招租人: 

融通农业发展(南京)有限责任公司 

地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼 

联系人:杨沂龙 

电话:13811027982 

11.2融通农业发展(南京)有限责任公司直管江北基地 

地址:江苏省南京市浦口区104国道花旗汽配城对面部队基地 

联系人:杜夕朝 

电话:13705158048 

11.3融通农业发展(南京)有限责任公司连云港基地管理公司 

地址:江苏省淮安市金湖县黎城镇利农南路279 

联系人:肖尚宏 

电话:18955008166 

11.4咨询服务机构:国信国际工程咨询集团股份有限公司 

联系人:宋经理 

联系电话:010-68964407 

11.5质疑电话 

融通农业发展(南京)有限责任公司 

地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号部队大楼 

联系人:洪冰清 

电话:18251841288 

电子邮件:2357287565@qq.com 

11.6投诉电话 

中国融通农业发展集团有限公司 

联系人:徐云飞 

电话:010-56897094 

电子邮件:xuyunfei@crta.ltd 

 

 

附表1 

标段 

标段名称 

项目位置 

建筑面积(㎡) 

场地面积(㎡) 

租赁面积 

(㎡) 

场地用途 

现场实地勘察联系人 

招租方式 

租赁期限(年) 

年租金底价 

(元) 

年度金递增比例 

通过资格审查人数不少于(家) 

竞价保证金金额 

(元) 

竞价加价原则 

1 

南京江北新区马汊河基地军6/7/8仓库 

南京江北新区兴业路 

1432.25 

1125 

2557.25 

非农设施-工业用地-仓储、厂房用地 

袁立鑫 18951013165 

竞拍 

合同签订之日起5 

250000 

3% 

5 

62500 

总价加价。年租金底价小于人民币30万元的,每次加价幅度为1000/年;年租金底价大于等于人民币30万元且小于100万元的,每次加价幅度为5000/年;年租金底价大于等于人民币100万元且小于500万元的,每次加价幅度为10000/年;年租金底价大于等于人民币500万元的,每次加价幅度为50000/年。 

3 

淮安市金湖县运西原酒厂 

淮安市金湖县黎城镇利农南路279 

6839.25 

/ 

6839.25 

非农设施-工业用地-仓储、厂房用地 

贺寄华 

19105178906 

竞拍 

合同签订之日起5 

200000 

3% 

3 

50000 

4 

南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路原饲料厂 

南京浦口区G104(浦泗路)东侧中心河路 

2409 

3645 

6054 

非农设施-工业用地-仓储、厂房用地 

李治国 

18951000772 

竞拍 

合同签订之日起5 

330000 

3% 

5 

82500 

使用用途说明: 

非农设施工业用地仓储用地:指仓储物流建筑物占地面积以及周边配套场地面积。主要包含:贮存金属材料、建筑材料、矿石、机械产品、车辆、 油类、化工原料、木材及其制品、粮食、日用百货、化妆品、食品、普通货物、植物、酒、饮料、茶具、药品、饲料、其他。 

非农设施工业用地厂房用地:指用于生产加工的建筑物占地面积及周边配套场地面积。主要包含:大米加工、淀粉加工、谷物加工、白酒加工、有机菌肥加工、屠宰及肉类加工、饲料加工、食品加工木材加工、家具制造、造纸和纸制品加工、化工制品加工、制药、农药制造、化学纤维制造、橡胶和塑料制品、水泥石灰石膏及相关制品制造、石材加工、建筑材料制造、玻璃及玻璃制品制造、陶瓷制品制造、金属铸造、机械和设备修理、造酒、制鞋、饮料制造、茶制造、纺织制造、工业大麻加工、文娱用品加工、医药制造、汽车制造、皮革皮毛羽毛及其制品制造、石墨及其他非金属矿物制品制造、其他。 

  

附件: