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项目编号: JSCQ2021001-1
挂牌价格:
联系方式
联系人: 郜先生
联系电话: 025-83163361
挂牌信息
成交公告

   

  1.招租条件 

  融通农业发展(南京)有限责任公司就如下项目采用公开竞价方式进行招租,欢迎符合本项目资格条件的竞价方参与报价。

 

  项目概况与招租范围 

  2.1项目位置及面积:项目位于安徽省马鞍山市博望区新市镇新河村,由直管马鞍山基地具体管理,原项目业态为露天耕地业态,即旱田种植和水田种植,和水面养殖业态,即淡水养殖。租赁面积为:耕地1109亩,水面1283亩。 


  2.2场地用途:露天耕地(水田:水旱轮作),水面养殖(淡水养殖)。     


  2.3租赁期限:合同签订之日起3年。 


  2.4租金底价:180.14万元/年,年租金缴纳按“先付款后交付”原则,招租人及时足额收取租金和履约保证金后,方可交付承租方使用。 


  2.5 竞价保证金:¥270210.00元(人民币贰拾柒万零贰佰壹拾元整) 


  2.6其他情况: 

  ①竞价方自行踏勘现场,充分了解发包标段现状,须认可发包标段现存生产、经营现实。 

  ②租赁标的内的相关设施,经招租方确认后,成交竞价方(承租方)可免费使用,若由承租方使用造成的相关设施损坏,由承租方负责维修,相关费用由承租方自行承担。 


  2.2现场实地勘察联系人:杨仕军(13601461999),招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据,可能与资产的实际情况存在一定偏差,竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察,填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》,双方签字确认并在报价前提交,否则无资格参加本次竞价。 


  3.竞价方资格要求 

  3.1竞价方应是非外资独资或非外资控股涉农实体,须是农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体,需要提供加盖公章的营业执照复印件; 

  自然人需提供个人身份证复印件并签名按手印; 


  3.2本次竞价允许自然人(须为非境外人士)参与;自然人承租人可于2021110日开始在中国融通电子商务平台进行注册。在此之前,自然人请自行下载并查阅竞价文件,提前准备相关手续; 


  3.3竞价方在经营活动中没有重大违法记录,须提供承诺函;(自然人不受用此条)

 

  3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体,不得同时参加同一包的竞价活动;(自然人不受用此条) 


  3.5竞价方及其法定代表人或大股东不得为失信被执行人,竞价方自行通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询。若为失信被执行人不得参与此次竞价;企业核查路径:信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入竞价单位名称—点击查询;法定代表人/自然人核查路径:信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人/自然人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉,没有找到您搜索数据”,并将网站查询截图(加盖公章/自然人签字按手印)附于竞价文件中。 


  3.6竞价人在南京区域公司辖区内,承租不超过两包土地或水面; 


  3.7 竞价方在取得成交资格后,不得对租赁标的进行转租、转包; 


  3.8竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察,填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》,双方签字确认并在报价前提交,否则无资格参加本次竞价; 


  3.9竞价方在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价程序,填写竞价文件中的《竞价线上参与承诺书》并在报价前提交,否则无资格参加本次竞价。 


  3.10竞价方在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策,不得影响部队工作、生活秩序和有损JD形象(需在承诺中标明); 


  3.11竞价方若涉及特种行业经营的,需提供特种行业经营许可证照及近3个月的银行资信证明。 


  3.12 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的,须额外缴纳不少于成交首年租金5%的金额作为资产恢复保证金; 


  3.13竞价方需在中国融通电子商务平台上注册报名,自行下载竞价文件,并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件,在资格审查文件递交截止时间前上传至中国融通电子商务平台,否则无资格参加本次竞价; 


  3.14本项目不接受联合体; 


  3.15法律、行政法规规定的其他条件。 


  4.竞价报名时间 

  4.1本项目全流程使用中国融通电子商务平台,报名时间:2021161700分至20211261700分(北京时间)请登录中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件。 


  4.2.注册流程:点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。 


  4.3本项目设置了最少参与人数。即通过资格审查并缴纳竞价保证金的人数少3人,则本项目竞价场次终止。 


  5.报名审核 

  5.1.竞价方在中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn)完成注册后,须在20211261700分(北京时间)前上传资格审核文件(资格审核文件以签字盖章后的PDF格式上传),待招租方审核通过后缴纳足额竞价保证金,方可进行竞价;

 

  5.2.竞价方未按竞价文件规定时间上传的资格证明文件,视为放弃报名,未通过资格审核的竞价方不具有竞价资格; 

  注:竞价方根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。 


  6.竞价保证金 

  保证金缴纳账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。 


  6.1.竞价人应在202112817:00(北京时间)之前缴纳足额竞价保证金(以电商平台确认到账为准)。

 

  6.2.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。 


  6.3.未成交人的竞价保证金,可在确定成交人之日起十五个工作日内原路退回。 


  6.4.竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还: 

  (一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的; 

  (二)不付款或者未按期付清款项的; 

  (三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的; 

  (四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的; 

  (五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。 


  7.竞价时间 

  2021211000分至2021211100分。 


  8.加价原则 

  总价加价。年租金底价小于人民币30万元的,每次加价幅度为1000/年;年租金底价大于等于人民币30万元且小于100万元的,每次加价幅度为5000/年;年租金底价大于等于人民币100万元且小于500万元的,每次加价幅度为10000/年;年租金底价大于等于人民币500万元的,每次加价幅度为50000/年。 


  9.发布媒介 

  9.1本次公告在中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn/)及中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn/)上发布。 


  9.2本项目视情形在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、土流网(https://www.tuliu.com/)、江苏省产权交易所、“58同城”上发布。 


  10.其他 

  10.1为保障军队农副业基地土壤及水源安全,打造优质种养殖基地,乙方在租赁标段内使用复合肥或水产饲料必须通过甲方购买,但乙方可在甲方书面明确的复合肥/水产饲料供应商内自由选择企业或品牌,甲方保证供应价格不高于乙方所选品牌、配方在本地区的市场渠道批发价,货款支付方式和订货数量,乙方在订货前须向甲方书面提交《订货通知单》,甲方书面盖章回执后《订货通知单》生效。 


  10.2因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由乙方自行承担,乙方亦不得以此为由拒交或者缓交租金。乙方应当自主购买农业和相关商业保险。乙方如有购买农资、农机服务、农业保险等需求,甲方具备条件且提供的价格不高于市场价格时,乙方应优先选择甲方提供相应资源及服务。 


  10.3竞价方在竞价过程中对中国融通电子商务平台操作和使用有疑问的,请联系“电子商务平台”客服,联系电话:400-698-6988(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。 


  11.联系方式 

  11.1招租人: 

  融通农业发展(南京)有限责任公司 

  地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号BD大楼 

  联系人:杨沂龙 

  电话:13811027982 


  11.2基地管理公司: 

  融通农业发展(南京)有限责任公司 

  地址:安徽省马鞍山市博望区新市镇新河村丹阳湖基地 

  联系人:杨仕军 

    话:13601461999 


  11.3咨询服务机构:国信国际工程咨询集团股份有限公司 

  联系人:宋经理 

  联系电话:010-68964407 


  11.4质疑电话 

  融通农业发展(南京)有限责任公司 

  地址:江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号BD大楼 

  联系人:洪冰清 

  电话:18251841288 

  电子邮件:2357287565@qq.com 


  11.5投诉电话 

  中国融通农业发展集团有限公司 

  联系人:徐云飞 

  电话:010-56897094 

  电子邮件:xuyunfei@crta.ltd 

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