江苏省产权交易所
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南京市建邺区水西门大街153号1幢3单元405室交易公告

组织机构:江苏省产权交易所 发布时间:2018-09-30

项目名称 南京市建邺区水西门大街153号1幢3单元405室 项目编号 17FC20180033
挂牌起始日期 2018/9/30 挂牌截止日期 2018/10/26
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(1)个周期。

标的
概况
房地产
标的坐落 建邺区水西门大街153号1幢3单元405室
基本属性 房屋建筑面积 73.39平方米 套内建筑面积 62.27平方米
土地使用权面积 17.94平方米 使用期限 至2062年12月31日
权利性质 出让 用途 住宅
房屋结构 混合 所在层数 4层
房屋现状 房屋户型 二室一厅一厨一卫 房屋朝向 南北
租赁情况 装修情况 简单
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点 本次转让标的距离南京主城区中心新街口约4km,周边有7路、13路、19路、37路、41路、48路、133路、134路、160路、166号、204号、306号、d9号、g6路,y13路夜间、y7路夜间等公交线路,距莫愁湖地铁站约800m,交通路网发达顺畅,交通较便利。区域内有学校,社区医院、银行、超市等,外部配套设施条件较优。
其它情况 备查文件:

1、华东有色投资控股公司文件《关于江苏华东有色地质物资供销有限公司出售房产的批复》(华东投司资字[2017]47号);

2、房产证、土地证(复印件);

3、房地产评估报告((江苏)金宁达(2018)(房估)字第033号)。
评估情况 评估价(元) 1952200
评估基准日 2018年5月30日
评估机构 江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司
转让底价(元) 1952200
转让方情况 基本情况 转让方名称:江苏华东有色地质物资供销有限公司
统一社会信用代码:91320000466005137H
住所:南京市小市新村450号欣之园2幢301室
法定代表人:毛义江
经济类型:国有独资公司(企业)
转让方承诺

我方现委托江苏省产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由江苏省产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

一、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

四、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 《江苏华东有色地质物资供销有限公司第三届董事会第四次会议决议》
行为批准或备案机构 江苏华东有色投资控股有限公司

特别
告知

一、意向受让方办理意向受让申请前,须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询;
二、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况;
三、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续;
四、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半;
五、上述房产是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受;
六、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算;
七、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息;以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及江苏省产权交易所对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向受让方应具有良好的支付能力,受让资金来源合法;

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割   按照《南京市存量房买卖合同》约定办理(详见公告附件)
与转让相关的其他条件 -

交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示

公告期内查看标的:
联系人:  王秋玲

联系电话:025-89607335

竞价报名 报名时间 2018/9/30 至 2018/10/26
报名手续 一、申请程序及相关事项:

意向受让方应在公告期截止当日17:00时前,登录江苏省产权交易所(E交易平台)(www.jscq.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并对竞买标的提交竞买申请,同时上传相关材料扫描件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在江苏省产权交易所(E交易平台)系统的一切行为,均视为该意向受让方的本人或本单位行为。

二、意向受让方须上传材料扫描件:

(一)意向受让方为企业法人的应提供(所有材料加盖公章):

1、企业法人营业执照复印件;

2、企业同意受让标的物的内部决策文件(原件);

3、法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,被授权人身份证复印件;

4、收购承诺函(公告附件下载);

5、《国有资产意向受让登记表》(详见江苏产权市场网交易指南下载中心);

6、转让方要求提供的其他材料。

(二)意向受让方为自然人的应提供:

1、身份证复印件;

2、收购承诺函(公告附件下载);

3、《国有资产意向受让登记表》(详见江苏产权市场网交易指南下载中心);

4、转让方要求提供的其他材料。

三、保证金缴纳:竞买人须于公告期截止当日17:00时前向江苏省产权交易所(E交易平台)系统指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省产权交易所仅接受意向受让方以本人或本单位名义以转账方式缴纳的交易保证金。

四、公告期满后,江苏省产权交易所将会同转让方根据提交资料的完整性及保证金的缴纳情况,共同确定符合条件的意向受让方。

五、意向受让方如有下列情况,取消其该次竞价资格:

(一)逾期未登陆江苏省产权交易所(E交易平台)网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的;

(二)逾期未向江苏省产权交易所(E交易平台)系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的;

(三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

六、交易方式:

如只征集到一家符合条件的意向受让方,则采用协议方式转让;如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,江苏省产权交易所将组织网络竞价方式确定受让方。

七、不符合受让条件或未成交意向受让方的保证金,江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

一、保证金金额:195000元整,按照系统提示交纳。

二、交纳期限:公告截止当日17:00。

三、保证内容:

1、意向受让方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金,以确定其参与竞买;

2、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《南京市存量房买卖合同》;

3、《南京市存量房买卖合同》生效后,受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至江苏省产权交易所指定账户。

四、处置方式:按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 20000
自由竞价时间   延时竞价周期(秒) 180
服务费 按省物价局最新收费标准向江苏省产权交易所支付交易服务费(详见江苏产权交易市场网交易指南)
附件下载

 收购承诺函.doc

南京市存量房买卖合同.pdf


联系
方式
标的咨询  印女士:025-83163351
技术支持  徐女士:025-83163362
咨询时间  公告挂牌期内工作日时间
单位地址  南京市山西路128号和泰国际大厦29楼
其    他  传真:025-86578866







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附件:

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