本次出租区域基础配套设施为通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气的“六通”水平，配套设施状况优；

商业设施聚集程度较高，客流量较大，区域内无杂音、大气污染，环境质量较好；

区域内分布有广州路、上海路、拉萨路、永庆巷等主次干道，其道路质量状况较优，通达度较高。

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告披露所列面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、意向受让方须承诺事项：
（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。